Sanierung & Erweiterung

An- und Umbau: Ihr Partner vor Ort

Februar 24, 2026

Wenn man sich kennt, macht das vieles einfacher. Und wenn es um das eigene Zuhause geht, zählt nicht nur das Fachliche – sondern auch das Vertrauen. Weil wir von Holzbau Heggemann vor Ort sind und uns Menschen wichtiger sind als Formulare und Warteschleifen am Telefon, beginnen unsere Projekte mit einem persönlichen Besuch. Für einen An- oder Umbau in Ihrem Haus kommen wir zu Ihnen und führen ein Gespräch auf Augenhöhe. Wir hören zu, denken mit und schlagen Lösungen vor, die zum Leben passen.

Wer im Osnabrücker Land wohnt, kennt die typischen Häuser. Und wir von Holzbau Heggemann kennen sie ganz genau – von außen wie von innen. Wir wissen, wie gebaut wurde, welche Details und Schwachstellen es gibt und was man daraus machen kann. So entstehen Erweiterungen, die wie selbstverständlich zum Haus gehören und sich perfekt in das Gesamtbild einfügen.

Häuser fit für die Zukunft

Unser Leistungsspektrum umfasst alles, was bestehende Häuser zukunftsfähig macht – in baulicher und energetischer Hinsicht. Das kann ein Anbau im Erdgeschoss sein, wenn mehr Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Zusammenleben benötigt wird. Es kann eine Aufstockung sein, wenn das Grundstück nicht weiterwachsen kann, das Haus aber schon. Oder ein Dachausbau – oft verbunden mit einer umfassenden Dachsanierung, bei der auch die Dämmung und Eindeckung erneuert wird.

Wir kümmern uns bei Umbauten auch um eine Neugestaltung im Inneren: Aus engen Fluren werden offene Wohnbereiche. Aus wenig Platz entsteht neuer Raum für neue Lebensphasen. Wir prüfen, wo tragende Wände versetzt oder geöffnet werden können – und setzen die Lösungen so um, dass Bestand und Erweiterung eine harmonische Einheit bilden.

Energiespar-Haus

Ein wichtiger Aspekt bei Bestandsgebäuden ist die energetische Sanierung. Denn viele Häuser, vor allem aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen und sie verlieren viel Energie. Wir bringen Fassaden, Dächer und Fenster auf ein neues Niveau – so, dass das Haus nicht nur schöner und größer, sondern auch sparsamer wird. Dabei denken wir die gesamte Gebäudehülle mit, stimmen Materialien aufeinander ab und sorgen für ein stimmiges Ergebnis, das Monat für Monat Geld spart.

Der Holzrahmenbau, den wir von Holzbau Heggemann nutzen, spielt seine Stärken bei solchen Maßnahmen im Bestand voll aus. Wir planen präzise, fertigen Bauteile vor und sorgen für eine kurze Bauzeit bei Ihnen im Haus. Installationen, Anschlüsse und spätere Erweiterungsmöglichkeiten denken wir bereits in der Planungsphase mit. Denn unser Ziel ist ein Haus, das langfristig funktioniert und Ihnen dauerhaft Freude macht.

Wenn Sie einen kompetenten Partner für Ihr Projekt suchen, der erreichbar und vor Ort ist, um jederzeit für Sie da zu sein, sprechen Sie uns gern an.

Kaum Grenzen

Auf der Jahrestagung 2023 der 81fünf, einem Netzwerk aus Zimmereien, Holzbaubetrieben und Planungsbüros, haben wir ein beeindruckendes Projekt diskutiert. Architekt Kay Künzel hat ein 32-Apartment-Haus aus den 1960ern in der Frankfurter Innenstadt energetisch auf einen hochmodernen Stand gebracht. Er hat alte Balkone in neue Erker umgewandelt und das Gebäude um ein Stockwerk erweitert, das nun Penthouse-Wohnungen beherbergt. Selbst ein Fahrstuhlschacht über sieben Geschosse wurde aus Holz neu erstellt.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und an einer Außenwand, ergänzt durch Batteriespeicher und eine Wärmepumpe, die aufgrund der guten Dämmung nur geringe Leistung benötigt.

Wirtschaftliche Vorteile unseres Tandems

Unser Tandem aus Fassadendämmung und Aufstockung bietet Immobilienbesitzern eine wirtschaftliche Lösung für dringend benötigte energetische Sanierungen. Verschiedene Fördermittel können eingebunden werden, der Mietausfall wird minimiert und es entstehen ohne großen Mehraufwand neue Mietwohnungen.