Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Bauort
Bünde
Wohnfläche
340 m2, 5 Wohneinheiten
Fassade
Putz
Dach
Walmdach, Tonziegel anthrazit
Architekt
Holzbau Heggemann - A. Denoke
ÜBER DAS PROJEKT
Umweltfreundliche und energieeffiziente Technik, hochwertige Materialien sowie ein stimmiges Gesamtkonzept – dies sind die inneren Werte, mit denen das Mehrfamilienhaus in Bünde nachhaltig punktet. Die kompakte und äußerlich eher zurückhaltende Architektur des KfW Effizienzhauses 40 Plus lässt nur ansatzweise erahnen, dass Wohnlichkeit, Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit hier perfekt Hand in Hand gehen.
Nachhaltiger Mietwohnbau – Gewinn für Mieter, Vermieter und das Klima
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine hervorragende Dämmung der in Holzrahmenbauweise erstellten Wände gehören bei Heggemann-Projekten mittlerweile zum Standard. Darüber hinaus überzeugt das Mietshaus mit weiteren Lösungen auf dem neuesten Stand der Technik.
Für die Versorgung der insgesamt fünf Wohneinheiten mit Warmwasser für den täglichen Bedarf und die Fußbodenheizungen wurde eine Wärmepumpe installiert, deren Stromverbrauch überwiegend durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gedeckt wird. Nicht benötigte elektrische Energie wird in einer Batterie zwischengespeichert bzw. in das Stromnetz abgegeben.
„Dies ist die ökologisch und auf lange Sicht auch ökonomisch ideale Kombination. Weil für den Wärmebedarf weder Öl noch Gas verfeuert wird, bleiben die Betriebskosten im Vergleich zu herkömmlichen Technologien dauerhaft auf einem erheblich günstigeren Niveau. Dieser Vorteil macht sich selbstverständlich sowohl für den Eigentümer des Mehrfamilienhauses bemerkbar als auch über die Nebenkostenabrechnungen für die Mieter. So profitieren der Betreiber, die Bewohner und das Klima gleichermaßen“, erklärt Sascha Lange, Geschäftsführer von Holzbau Heggemann.
Klar kalkulierbare Kosten – und dauerhaft hoher Wohnwert
Der Bau dieses Mehrfamilienhauses ist daher einerseits eine sichere und rentable Investition in die Altersversorgung des Eigentümers; andererseits genießen auch die Mieter langfristig die Unabhängigkeit von Energieträgern, die schwankenden – bzw. stetig steigenden – Preisen unterworfen sind.
„Auf diese Weise bleibt komfortables Wohnen auf lange Sicht klar kalkulierbar. Und dabei ist zusätzlich einzurechnen, dass mit der hochwertigen Ausstattung wie den Massivholzdecken und der Dämmung auf Holzfaserbasis auch ein entsprechend hoher Wohnwert einhergeht“, ergänzt Sascha Lange.
Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über eine Fläche von jeweils 58 Quadratmetern und sind mit Balkonen ausgestattet. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen (je 85 Quadratmeter) besitzen einen Zugang zum Garten und sind barrierefrei ausgelegt.
Um mehr über Ihre Möglichkeiten als Investor für ein Mehrfamilienhaus zu erfahren, kontaktieren Sie uns – telefonisch unter 05409 9058510 oder über unser Kontaktformular.
(Fotos: Simone Reukauf)
